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亚博app亚博app下载官网物资供销华南公司拟处置三套房产项目的公示

发布时间:2022-04-22 浏览量:71 来源:财务部 字号:[ ]
 

 

中国亚博app下载官网国际控股有限公司(简称亚博app拟转让亚博app下载官网物资供销华南公司(简称:亚博app下载官网华南公司持有的越秀区回龙路12号906房、海珠区同福中路七间直街19号703房704房等三套房产。该项目已亚博app总经理办公会讨论通过,同意转让亚博app聘请广东联信资产评估土地房地产估价有限公司亚博app下载官网华南公司拥有的三套房产进行了资产评估,并出具了资产评估报告(联信评报字[2021]第Z0226号),签字注册资产评估师:董道远(资质证书:44000222)、鲁康全(资质证书:44040056)。该公司履行了必要的评估程序。资产评估结果已经中国保利集团有限公司外部审核通过,现将相关报告中的评估结果等主要内容予以公示: 

1、评估对象和评估范围:本次评估对象是房地产市场价值,评估范围是亚博app下载官网华南公司持有的位于越秀区回龙路12号906房、海珠区同福中路七间直街19号703房、704房三套房地产(总建筑面积171.38㎡),账面原值为153,362.02元,账面净值为16,357.91元

2、价值类型:本次评估的价值类型为市场价值

3、评估基准日:2021年1月19日

4、主要评估方法:市场法、收益还原法

5、评估结论:经过评估测算,评估基准日2021年1月19日,亚博app下载官网华南公司委托评估的位于越秀区回龙路12号906房、海珠区同福中路七间直街19号703房704房等三套房地产评估值为2,915,600.00元(大写人民币贰佰玖拾壹万伍仟陆佰元整),评估增值2 899 242.09元

6、特别事项:由于委估房屋占有的土地均未办理有偿使用手续,遵照委托人要求,对评估结果按广州市国土资源和规划委员会《亚博app明确亚博app国有建设用地使用权出让金计收标准的通知》穗府办[2018]2号文相关规定测算并扣除了土地出让金,房地产过户时补缴土地出让金的实际数值由政府主管部门测算为准,同时按房地产交易的惯例应由买受人补缴

7、评估结论的有效使用期限:本评估结论自评估基准日起一年内有效,即评估结论有效期为2021年1月19日至2022年1月18日。

如需查阅相关报告原文请填写《查询申请表》或对报告有何意见请填写《公示意见表》,并联系亚博app下载官网控股,亚博app下载官网控股将对反馈意见进行合法合规处理。

地址:北京市朝阳区望京启阳路亚博app下载官网大厦21层

联系人:刘汉晶  电话:010-64778517 18701567513

                邮箱:liuhan8517@sinolight.cn

特此公告。

 

 

           附件1企业资产评估项目公示表

 

        附件2企业资产评估公示项目查询申请表

     附件3企业资产评估项目公示意见表

                                  中国亚博app下载官网国际控股有限公司

                                                               2021422日

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